Das Objekt
Das hier zum Verkauf angebotene Grundstück befindet sich im beliebten Ortsteil Waldesruh, inmitten einer mit Einfamilienhäusern und hübschen Vorgärten geprägten ruhigen Anliegerstraße. Es liegt im hinteren Teil, eines ca. 999 m² großen Gesamtgrundstücks, das vorne bereits mit einem Einfamilienhaus bebaut ist.
Mit einer Gesamtgröße von ca. 500 m² kann hier ein modernes Eigenheim realisiert werden. Die Zuwegung zum Grundstück wird über die Eintragung einer Baulast auf dem vorderen Teilgrundstück als Geh-, Fahr- und Leitungsrecht sichergestellt. Das Grundstück ist ca. 20 m breit und geht ca. 25 m in die Tiefe. Alle Medien liegen an der Straße an. Die Erschließungskosten und die Kosten der Baureifmachung sind vom Erwerber zutragen. Da es sich hier um ein allgemeines Wohngebiet handelt, kann das Grundstück gemäß § 34 Baugesetzbuch bebaut werden und ist in der Art und dem Maß der Nutzung der Nachbarbebauung anzupassen. Beste Voraussetzungen ein schönes Einfamilienhaus in einer beliebten Wohnlage mit viel Natur drum herum zu errichten.
Die Lage
Waldesruh ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Hoppegarten im Landkreis Märkisch-Oderland, Brandenburg. Dieser charmante Ort liegt östlich von Berlin und bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Es befindet sich am südwestlichen Rand von Hoppegarten, eingebettet in eine malerische Landschaft, die durch weitläufige Wälder und grüne Wiesen
geprägt ist. Der Ortsteil liegt in unmittelbarer Nähe zum Köpenicker Forst, einem der größten Waldgebiete Berlins, was zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturbeobachtungen bietet. Trotz der ruhigen und abgeschiedenen Lage ist Waldesruh
verkehrstechnisch gut angebunden.
Die genaue Lage erfahren Sie auf Anfrage.
Der Grundriss
MAKELBAR | Susanne Jordan Immobilien übernimmt keine Gewähr.
Die Fakten
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