Immobilien-Leasing2024-01-25T09:26:26+00:00

Immobilien-Leasing

Flexibilität des Mietobjekts vereint mit der Investition ins Eigenheim!

Wie genau funktioniert so ein Immobilien-Leasing? Wie sieht das in der Praxis aus?

Jetzt Wohntraum erfüllen

Der Traum von der eigenen Immobilie ist heute so groß, wie nie zuvor. Grund für diesen Wunsch sind unter anderem die gestiegenen Mietpreise. Das Geld für die Miete möchten viele lieber in Eigentum und damit in eine selbstbestimmte Zukunft investieren. Gleichzeitig können sich viele junge Menschen nicht vorstellen, ein Leben lang an ein und demselben Standort zu wohnen. Doch wie sollen diese Wünsche vereint werden? Jetzt können Sie mit uns die Flexibilität des Wohnens zur Miete und das Investment ins Eigenheim vereinen. Die Lösung lautet: Immobilien-Leasing.

In Kooperation mit vobahome

Logo Vobahome VolksbankDie vobahome GmbH ist ein Unternehmen der Vereinigten Volksbank Raiffeisenbank eG. Diese gehört zum genossenschaftlichen Finanzverbund und ist seit über 150 Jahren ein verlässlicher Partner in Sachen Immobilien und Finanzen für über 30 Millionen Kunden. Dabei stehen Professionalität und Expertise immer an erster Stelle und der Kunde zu jederzeit im Fokus.

Werden auch Sie Teil dieser Gemeinschaft!

So funktioniert das Immobilien-Leasing

Wir machen Ihnen den Weg zum Eigenheim frei, auch ohne Eigenkapital. Vobahome hat eine große Auswahl an Verkaufsimmobilien in ihrem Portal. Sie haben bereits Ihre Traumimmobilie gefunden? Wir bringen zusammen, was zusammengehört. Nachdem Sie sich bei uns registriert haben, können Sie entweder im Portal nach einer passenden Immobilie suchen oder Sie senden uns das Exposé Ihrer Wunschimmobilie zu. Vobahome überprüft und kauft für Sie Ihre Wunschimmobilie, übernimmt die Renovierung und Sie können schon bald einziehen (i.d.R. 3 Monate nach Kauf). Nach Ablauf der von Ihnen festgelegten Leasingzeit können Sie entscheiden, ob Sie die Immobilie zu einem schon vorab festgelegten Preis kaufen, sie weiterhin mieten oder sich eine andere Immobilie suchen möchten. 

Wunschimmobilie sichern

Hier kommt Ihnen keiner dazwischen! Sichern Sie sich mithilfe des Immobilien-Leasings Ihre Wunschimmobilie auch ohne Eigenkapital. Sobald vobahome die Immobilie für Sie gekauft hat und Sie sie bewohnen, haben Sie eine exklusive Kaufoption. Bis zu diesem Zeitpunkt wohnen Sie ohne Kündigungsrisiko zur Miete in Ihrem Wunschobjekt. 

Fairer gehts nicht: Der Kaufpreis wird zu Beginn des Leasings festgelegt und gibt Ihnen die notwendige Planungssicherheit für die spätere Finanzierung. 

Flexibel bleiben

Keine Angst vor falschen Entscheidungen: wenn die Immobilie doch nicht passt, bleiben Sie mit uns flexibel. Die Laufzeit des Leasings liegt zwischen 24 und 48 Monaten und kann von Ihnen festgelegt werden. Die Entscheidung, wie es nach der Leasingzeit weitergehen soll, treffen Sie am Ende des Leasings: Sie können die Immobilie kaufen, weiterhin zur Miete wohnen oder Sie suchen sich ein neues Objekt. Ihre Entscheidung!

Die Leasingrate

Die monatliche Rate ist vergleichbar mit einer Kaltmiete. Die Rate richtet sich in erster Linie nach dem Kaufpreis. Da der Kaufpreis und Renovierungsaufwand des Objekts noch nicht fix sind, wird Ihnen von vobahome im ersten Schritt eine Spanne angegeben, die auf Schätzungen und Durchschnittswerten basiert. 

Zusätzlich werden die für das Objekt verbrauchsunabhängigen Betriebskosten (z. B. Müllgebühren) hinzugerechnet. Aus diesen Bestandteilen ergibt sich die monatliche Leasingrate. 

Dazu kommen monatlich die von Ihrem persönlichen Verbrauch abhängigen Kosten wie beispielsweise für Heizung und Warmwasser – die Nebenkosten. Sie erhalten auch eine genaue Übersicht über Ihre Betriebskosten, wie Sie es bereits von einer Mietimmobilie kennen. Somit haben Sie einen genauen Überblick, wie sich Ihre monatlichen Zahlungen zusammensetzen. 

Ein Anteil der Leasingrate wird auf den Kaufpreis gutgeschrieben und reduziert diesen dadurch. So investieren Sie jeden Monat eine entsprechende Summe in Ihr potenzielles Eigenheim. 

Die Kaufoption

Sie haben am Ende der Leasinglaufzeit eine Kaufoption. Bei vobahome gibt es keine Überraschungen: Ihr Kaufpreis wird von Beginn an vereinbart. Dadurch bleibt Ihnen genügend Zeit Ihr Zuhause kennenzulernen und die Finanzierung zu planen. 

Der Kaufpreis berechnet sich aus dem ursprünglich bezahlten Erwerbspreis zuzüglich eventuell angefallener Kosten sowie einem Wertsteigerungsausgleich. 

Ob Sie die Kaufoption nutzen, entscheiden Sie flexibel am Ende der Mindestlaufzeit. Übrigens werden 10 % der Leasinggebühr auf den Kaufpreis angerechnet. 

Kaufen? Verkaufen? Investieren? Wissen Sie, was heute die richtige Entscheidung ist? Gemeinsam finden wir den für Sie besten Weg zu mehr Sicherheit durch Immobilien. Starten Sie jetzt Ihre individuelle Situationsanalyse.

Mit unseren Partnern der infinmi GmbH stellen wir Ihnen die besten Berater zur Seite, wenn es um Immobilienfinanzierung geht. Warum sie die besten sind? Weil Salbrecht und Strobel Ihre Jobs einfach lieben.

Sie haben mehr Möglichkeiten, als Sie denken. Wir beraten Sie gern!

Wir nehmen uns Zeit, um die Bedürfnisse unserer Kunden zu erfassen, ihre Immobilie mit all Ihren Makeln und Stärken kennenzulernen. Wir helfen Ihnen bei der Preisfindung nicht allein mit der Kompetenz und Marktkenntnis eines Immobilienprofis, sondern auch mit Ortskenntnis auf Grund unserer regionalen Verbundenheit.  Rufen Sie uns an oder senden Sie uns einfach eine E-Mail. Für unsere Beratung entstehen Ihnen keinerlei Kosten.

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