Jetzt Wohntraum erfüllen
Der Traum von der eigenen Immobilie ist heute so groß, wie nie zuvor. Grund für diesen Wunsch sind unter anderem die gestiegenen Mietpreise. Das Geld für die Miete möchten viele lieber in Eigentum und damit in eine selbstbestimmte Zukunft investieren. Gleichzeitig können sich viele junge Menschen nicht vorstellen, ein Leben lang an ein und demselben Standort zu wohnen. Doch wie sollen diese Wünsche vereint werden? Jetzt können Sie mit uns die Flexibilität des Wohnens zur Miete und das Investment ins Eigenheim vereinen. Die Lösung lautet: Immobilien-Leasing.
In Kooperation mit vobahome
Die vobahome GmbH ist ein Unternehmen der Vereinigten Volksbank Raiffeisenbank eG. Diese gehört zum genossenschaftlichen Finanzverbund und ist seit über 150 Jahren ein verlässlicher Partner in Sachen Immobilien und Finanzen für über 30 Millionen Kunden. Dabei stehen Professionalität und Expertise immer an erster Stelle und der Kunde zu jederzeit im Fokus.
Werden auch Sie Teil dieser Gemeinschaft!
Wir machen Ihnen den Weg zum Eigenheim frei, auch ohne Eigenkapital. Vobahome hat eine große Auswahl an Verkaufsimmobilien in ihrem Portal. Sie haben bereits Ihre Traumimmobilie gefunden? Wir bringen zusammen, was zusammengehört. Nachdem Sie sich bei uns registriert haben, können Sie entweder im Portal nach einer passenden Immobilie suchen oder Sie senden uns das Exposé Ihrer Wunschimmobilie zu. Vobahome überprüft und kauft für Sie Ihre Wunschimmobilie, übernimmt die Renovierung und Sie können schon bald einziehen (i.d.R. 3 Monate nach Kauf). Nach Ablauf der von Ihnen festgelegten Leasingzeit können Sie entscheiden, ob Sie die Immobilie zu einem schon vorab festgelegten Preis kaufen, sie weiterhin mieten oder sich eine andere Immobilie suchen möchten.
Hier kommt Ihnen keiner dazwischen! Sichern Sie sich mithilfe des Immobilien-Leasings Ihre Wunschimmobilie auch ohne Eigenkapital. Sobald vobahome die Immobilie für Sie gekauft hat und Sie sie bewohnen, haben Sie eine exklusive Kaufoption. Bis zu diesem Zeitpunkt wohnen Sie ohne Kündigungsrisiko zur Miete in Ihrem Wunschobjekt.
Fairer gehts nicht: Der Kaufpreis wird zu Beginn des Leasings festgelegt und gibt Ihnen die notwendige Planungssicherheit für die spätere Finanzierung.
Keine Angst vor falschen Entscheidungen: wenn die Immobilie doch nicht passt, bleiben Sie mit uns flexibel. Die Laufzeit des Leasings liegt zwischen 24 und 48 Monaten und kann von Ihnen festgelegt werden. Die Entscheidung, wie es nach der Leasingzeit weitergehen soll, treffen Sie am Ende des Leasings: Sie können die Immobilie kaufen, weiterhin zur Miete wohnen oder Sie suchen sich ein neues Objekt. Ihre Entscheidung!
Die monatliche Rate ist vergleichbar mit einer Kaltmiete. Die Rate richtet sich in erster Linie nach dem Kaufpreis. Da der Kaufpreis und Renovierungsaufwand des Objekts noch nicht fix sind, wird Ihnen von vobahome im ersten Schritt eine Spanne angegeben, die auf Schätzungen und Durchschnittswerten basiert.
Zusätzlich werden die für das Objekt verbrauchsunabhängigen Betriebskosten (z. B. Müllgebühren) hinzugerechnet. Aus diesen Bestandteilen ergibt sich die monatliche Leasingrate.
Dazu kommen monatlich die von Ihrem persönlichen Verbrauch abhängigen Kosten wie beispielsweise für Heizung und Warmwasser – die Nebenkosten. Sie erhalten auch eine genaue Übersicht über Ihre Betriebskosten, wie Sie es bereits von einer Mietimmobilie kennen. Somit haben Sie einen genauen Überblick, wie sich Ihre monatlichen Zahlungen zusammensetzen.
Ein Anteil der Leasingrate wird auf den Kaufpreis gutgeschrieben und reduziert diesen dadurch. So investieren Sie jeden Monat eine entsprechende Summe in Ihr potenzielles Eigenheim.
Sie haben am Ende der Leasinglaufzeit eine Kaufoption. Bei vobahome gibt es keine Überraschungen: Ihr Kaufpreis wird von Beginn an vereinbart. Dadurch bleibt Ihnen genügend Zeit Ihr Zuhause kennenzulernen und die Finanzierung zu planen.
Der Kaufpreis berechnet sich aus dem ursprünglich bezahlten Erwerbspreis zuzüglich eventuell angefallener Kosten sowie einem Wertsteigerungsausgleich.
Ob Sie die Kaufoption nutzen, entscheiden Sie flexibel am Ende der Mindestlaufzeit. Übrigens werden 10 % der Leasinggebühr auf den Kaufpreis angerechnet.
Sie haben mehr Möglichkeiten, als Sie denken. Wir beraten Sie gern!
Wir nehmen uns Zeit, um die Bedürfnisse unserer Kunden zu erfassen, ihre Immobilie mit all Ihren Makeln und Stärken kennenzulernen. Wir helfen Ihnen bei der Preisfindung nicht allein mit der Kompetenz und Marktkenntnis eines Immobilienprofis, sondern auch mit Ortskenntnis auf Grund unserer regionalen Verbundenheit. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns einfach eine E-Mail. Für unsere Beratung entstehen Ihnen keinerlei Kosten.
Wir empfehlen unsere kostenfreien Ratgeber passend zum Thema.
Auf der Suche nach mehr?
Wir möchten unser Wissen mit Ihnen teilen. Dazu haben wir für Sie die wichtigsten Themen rund um die Immobilie in lesbarer Form aufbereitet. Stöbern Sie in unseren Ratgebern. Natürlich ist dieser Service kostenfrei.
Wir empfehlen unsere kostenfreien Ratgeber rund um die Immobilie.
Auf der Suche nach mehr?
Wir möchten unser Wissen mit Ihnen teilen. Dazu haben wir für Sie die wichtigsten Themen rund um die Immobilie in lesbarer Form aufbereitet. Stöbern Sie in unseren Ratgebern. Natürlich ist dieser Service kostenfrei.
Unser Blog
Wertverlust von Immobilien mit schlechter Energiebilanz
D as müssen Eigentümer und Käufer jetzt wissen: Die Energieeffizienz einer Immobilie spielt eine immer größere Rolle. Häuser mit hoher Energieeffizienz lassen sich leichter verkaufen und erzielen bessere Preise. Dagegen stehen Immobilien mit schlechter
Sinkende Tilgungssätze bei Baufinanzierungen
D ie Entwicklung der Baufinanzierung sorgt seit Jahresbeginn für Aufsehen. Besonders der Tilgungssatz, ein wesentlicher Bestandteil jeder Finanzierung, sinkt kontinuierlich und erreicht nun den niedrigsten Stand seit über einem Jahrzehnt. Für Immobilienkäufer und Bauherren ergeben
Welcher Balkontyp sind Sie?
I n der Sommerzeit verwandeln sich Balkone in wahre Wohlfühloasen. Doch nicht jeder nutzt seinen Balkon auf die gleiche Weise. Ob Wohnzimmer-Erweiterung, Abstellraum, Garten oder Raucherecke – Balkone verraten viel über ihre Besitzer. Eine aktuelle
Auf der Suche nach mehr?
Sicher finden Sie etwas zu dem Thema, das Sie gerade beschäftigt…