Was ist meine Immobilie eigentlich wert?
Ihre Immobilienbewertung
Wir haben den Immobilienmarkt im Blick.
Die kostenfreie Online-Analyse für Ihre Immobilie.
Welchen Preis könnte Ihre Immobilie aktuell am Markt erzielen? Erfahren Sie in wenigen Minuten per Mail den aktuellen Marktwert sowie Preisentwicklung und Trends.
Egal aus welchem Grund: Wenn Sie als Immobilieneigentümer den Verkehrswert Ihrer Immobilie wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig! Die Region rund um Berlin kennen wir wie unsere eigene Westentasche.
In 3 Schritten zum Ergebnis
1Daten eingeben
Geben Sie Schritt für Schritt die abgefragten Eckdaten ein. Das sollte nicht länger als 3 Minuten dauern.
2Berechnung abwarten
Tee oder Kaffee? Unser System berechnet den Marktwert Ihrer Immobilie und erstellt Ihnen die Unterlagen.
3E-Mails checken
Sie erhalten Ihre Unterlagen mit der Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie als PDF per E-Mail. In der Regel bevor Sie Ihren Kaffee oder Tee ausgetrunken haben.
Lieber eine persönliche Bewertung Ihrer Immobilie?
Wir nehmen uns Zeit, um die Bedürfnisse unserer Kunden zu erfassen, ihre Immobilie mit all Ihren Makeln und Stärken kennenzulernen. Wir helfen Ihnen bei der Preisfindung nicht allein mit der Kompetenz und Marktkenntnis eines Immobilienprofis, sondern auch mit Ortskenntnis auf Grund unserer regionalen Verbundenheit. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns einfach eine E-Mail.
Diese 5 Faktoren bestimmen den Wert Ihrer Immobilie:
Lage
Ob eine Immobilie an einer stark befahrenen Straße liegt oder in der ruhigen Idylle, macht einen erheblichen Unterschied. Wie ist der Ausblick, wie die Nachbarschaft? Gibt es öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten?
Baujahr
Wie alt und wie gut erhalten ist die Bausubstanz Ihrer Immobilie? Zu bestimmten Zeiten wurde “schneller” gebaut und in manchen “nachhaltiger”. Jugendstil ist gefragt, 60er Jahre Plattenbau gefürchtet.
Größe
Natürlich entscheidet die Größe einer Immobilie über den verfügbaren Wohnraum. Wie viele Zimmer gibt es, wie groß sind diese? Wie sieht es mit Terrasse oder Garten aus? Ist ein großes Grundstück vorhanden?
Zustand
Ist Ihre Immobilie frisch saniert und in einem Top Zustand? Dann ist der Preis natürlich ein anderer im Vergleich zu einer Immobilie mit problematischem Zustand.
Ausstattung
Fenster, Bäder, Küche, Böden, Heizung: Hier gibt es sehr große Unterschiede. Diese sind entscheidend für den Preis.
FAQs
Entstehen mir Kosten?
Nein, wenn Sie diesen Service nutzen, entstehen Ihnen keinerlei Kosten. Unsere automatisierte Marktwerteinschätzung ist für Sie zu 100% kostenfrei. Sie gehen keinerlei Verbindlichkeiten ein.
Wie erhalte ich mein Ergebnis?
Wir senden Ihnen eine ausführliche PDF-Datei, übersichtlich aufbereitet mit der Marktwertermittlung Ihrer Immobilie per E-Mail.
Ist das Ergebnis verbindlich?
Mit Ihrer Anfrage erhalten Sie auf Basis Ihrer Angaben eine erste Wertindikation (Preisspanne).
Für eine detaillierte Marktwertanalyse bieten wir Ihnen einen Vor-Ort-Termin mit uns an. Auch dieser ist kostenfrei für Sie. Nutzen Sie für alle Fragen rund um Ihre Immobilie auch gern unsere Immobiliensprechstunde.
Auf welcher Grundlage wird die Immobilie bewertet?
Sie erhalten eine Marktwertermittlung auf Grundlage der Immobilienbewertung einer renommierten und unabhängigen Gutachterdatenbank.
Welche Informationen muss ich angeben?
Folgende Eckdaten Ihrer Immobilie werden abgefragt:
- Objektart
- Wohnfläche
- Grundstücksfläche
- Baujahr
- Ausstattung
- Zustand
- Lage
- optional: Preisvorstellung
- Ihren Namen, Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer
Sind meine Daten sicher?
Wir nehmen das Thema Datenschutz sehr ernst. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie hier. Unsere automatisierte Immobilienbewertung wir uns von der Fa. Bottimmo aus der Schweiz bereitgestellt. Bei Nutzung dieses Dienstes werden die eingegebenen personenbezogenen Daten zunächst an www.immowissen.org in die Schweiz (Drittland) übermittelt und danach an uns weitergeleitet. Die Datenverarbeitung erfolgt dabei jederzeit unter den Regeln der DSGVO. Weitere Informationen zum Datenschutz bei immowissen.org finden Sie unter www.immowissen.org/datenschutz
Kundenmeinungen
Ich habe mich bei einer Besichtigung noch nie so wohl gefühlt! Die Hausbesichtigung war ausführlich, kompetent und der Markler kannte sich wirklich mit dem Objekt aus. Keine Massenbesichtigung oder Abfertigung. Man muss hier wirklich ein Lob aussprechen, da es in der Branche leider keine Selbstverständlichkeit mehr ist.
Sehr erfahrene und kompetente Maklerin. Ich würde ihr jederzeit wieder eine Immobilie anvertrauen.
Das Team MAKELBAR hat alle Aufgaben und Fragestellungen entlang des Immobilienverkaufs kompetent und umfassend bearbeitet bzw. beantwortet. Das ging von der Objektbewertung über Exposé-Erstellung zu Ortsterminen und der Wahrnehmung der Termine mit dem ursprünglichen Mieter, dem Käufer und auch dem Notar. In allen Bereichen kann ich sagen, dass eine ausgezeichnete Arbeit abgeliefert wurde. Dafür möchte ich mich herzlich bedanken.
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