Immobilie erfolgreich mit uns verkaufen

Verkaufen Sie Ihre Immobilie entspannt mit unserem Rundum-Sorglos-Paket.

Der Verkauf einer Immobilie: Eine komplexe und emotionale Angelegenheit.

Vertrauen Sie auf unser Rundum-Sorglos-Paket. Ein Immobilienverkauf hat eine große finanzielle Tragweite, die ganz andere Schritte erfordert als etwa der Verkauf des Familienautos. Jeder dieser Schritte muss mit Sorgfalt, Reflexion und Sicherheitsbewusstsein getan werden. Wir haben ihre individuelle Motivation sowie die aktuelle Marktsituation im Blick und stehen Ihnen bei der Verkaufsentscheidung zur Seite, helfen Ihnen bei der Preisfindung, begleiten Sie durch den Verkaufsprozess und auch über den Notartermin hinaus.

Wir haben den oder die Käufer/-in. Vielleicht kennen wir den/die Käufer/-in Ihrer Immobilie bereits? Unsere Suchkundendatei ist tagesaktuell gepflegt; so kann es oft sehr schnell gehen. Wir beraten den/die Käufer/-in zu all seinen Fragen rund um die Immobilie, damit der Kauf ohne Überraschungen und mit einem guten Gefühl abläuft. Natürlich prüfen wir die wirtschaftlichen Möglichkeiten und auf Wunsch unterstützen wir jeden Kaufinteressenten bei der Finanzierung mit unseren kooperierenden Finanzierungsberatern, um den Kauf auch wirklich realisieren zu können. Damit schaffen wir für Sie als Verkäufer/-in die absolute Sicherheit, dass die Transaktion reibungslos und so schnell wie möglich vonstattengeht. Und alle Parteien sind glücklich!

Schaufensterbummel

So sieht bei uns der Immobilienvertrieb in der Realität aus.

Ansprechend illustriert

Passt der Grundriss zu uns? Ermöglicht er eine Nutzung, wie wir sie uns wünschen? Bekommen wir unsere bestehenden Möbel unter? Wie wird der Raumeindruck sein? Diese und ähnliche Fragen beschäftigen die Käufer. Die Grundrisse sind eine wichtige Verkaufsgrundlage. Oftmals liegen Ihnen als Verkäufer die Grundrisse ihrer Immobilie nur als technische Zeichnung vor. Bei älteren Objekten kann dies bisweilen eine weniger gute Fotokopie einer Grundrisszeichnung mit Notizen und Anmerkungen sein, die auf den Laien recht unübersichtlich wirkt.  Häufig ist es schwierig, sich die Räume vorzustellen und ein Gefühl für die Immobilie zu entwickeln.

Wir erwecken Ihre Grundrisse zu mehr Leben, indem wir sie mit Farbe versehen und die Innenausstattung miteinbeziehen.

Beispiel Vorher-Nachher 3D-Grundriss:
3D-Grundrisse: Beispiel nach der Optimierung
Grundriss vor der Optimierung – technische Zeichnung
Beispiel Vorher-Nachher 2D-Grundriss:
Grundrisse: Beispiel nach der Optimierung
Grundrisse: Beispiel vor der Optimierung
Wir machen uns Gedanken

Mit unseren Exposés fallen Sie aus dem Rahmen, übertreiben aber nicht. Wir behalten Ihre Zielgruppe im Blick und machen es dem Interessenten leicht, sich in Ihre Immobilie zu verlieben. Wir liefern in unseren Exposés nicht nur Daten und Fakten, sondern versuchen immer, ein Gefühl für das Objekt zu vermitteln: Eine Immobilie ist mehr als eine funktionale Raumanordnung. Sie ist Lebensraum, Zuhause, Ort vergangener Geschichten und kommender Erinnerungen. Ansprechende, professionelle Bilder lassen Ihre Immobilie im passenden Licht erscheinen. Dabei halten wir uns immer an die Realität.

Makelbar - Unser Exposé für Ihre Immobilie
Wir setzen Ihre Immobilie in Szene

Mit unseren Videos erreichen wir noch mehr Aufmerksamkeit. Kaufinteressenten haben so die Möglichkeit, sich im Vorfeld einen umfassenden Eindruck zu verschaffen, was die Kontaktanfragen qualifizierter macht und die Vermarktungsdauer verkürzt. Ein gut in Szene gesetztes Objekt verkauft sich einfach besser. Dazu sind keine aufwendigen Dreharbeiten nötig. Ein Termin für einen ausgiebigen Rundgang genügt uns.

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Professionelle Immobilienfotos

Ansprechende, professionelle Bilder lassen Ihre Immobilie im passenden Licht erscheinen. Es gilt: das Schöne betonen, aber nichts manipulieren. Die Aufnahmen sollen Interessenten einen Gesamteindruck des Objektes vermitteln.

Blickfang

Ein „Hingucker“ an der Immobilie ist nicht immer gewünscht oder möglich. Es gibt natürlich viele Vermarktungsstrategien, über die ein weitestgehend anonymer Verkauf organisiert werden kann. In der Regel sollte die Chance jedoch nicht ungenutzt bleiben. Denn Verkaufsbanner am Objekt sind die Gelegenheit, Nachbarn und zufällig vorbeigehende oder vorbeifahrende Interessenten auf die Immobilie aufmerksam zu machen. Manchmal fahren Interessenten auch bewusst durch von ihnen bevorzugte Wohngebiete und suchen zum Verkauf stehende Objekte. Nur ein Verkaufsschild informiert dann, dass das Objekt für sie in Frage kommt. Unsere großflächigen Verkaufsplanen sind gut zu sehen und haben schon für so manches Schmunzeln gesorgt.

Makelbar Banner "Zu Verkaufen"
Banner - Werbung am Objekt
Postkarten für Einwurf

Beim Verkauf von Eigentumswohnungen hat sich die Ansprache der Bewohner im Haus bewährt. Unsere Postkarten verkünden den Nachbarn nicht nur die Botschaft, sondern eignen sich auch noch hervorragend zum Weitersagen. Eine kurze Notiz an die Freunde, die auf der Suche nach der geeigneten Immobilie sind: „Die Wohnung unter uns soll verkauft werden! Ruft doch da mal an…“ Und schon kann man die wesentlichen Kontaktinfos einfach weiterreichen. Auch für den Verkauf von Häusern setzen wir Postkarteneinwürfe in der Nachbarschaft ein.

Postkarte Einwurf "Wir verkaufen eine Wohnung hier im Haus"
Postkarte Einwurf "Wir verkaufen eine Wohnung hier im Haus"
Sie erhalten unsere Immobilienbewertung als PDF-Datei per E-Mail.

Wir haben den Immobilienmarkt im Blick.

WAS IST MEINE IMMOBILIE EIGENTLICH WERT?

Zur Beantwortung dieser Frage können Sie ganz einfach und unkompliziert unsere automatisierte Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie nutzen. Absolut kostenfrei.

Inhaberin Susanne Jordan

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Wir nehmen uns Zeit, um die Bedürfnisse unserer Kunden zu erfassen, ihre Immobilie mit all Ihren Makeln und Stärken kennenzulernen. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns einfach eine E-Mail.

Ratgeber "Der richtige Immobilienpreis"
RATGEBER:
Der richtige Immobilienpreis

So ermitteln Sie den Preis für Ihre Immobilie und verkaufen erfolgreich.

MAKELBAR Ratgeber & Checklisten

Unsere Ratgeber und Checklisten für Sie

Wir teilen unser Expertenwissen mit Ihnen. Sicher finden Sie etwas zu dem Thema, das Sie gerade beschäftigt. Natürlich ist dieser Service kostenfrei.

Kundenmeinungen

Hat uns toll beraten und diverse Anregungen gegeben. Frau Jordan hat jederzeit freundlich und geduldig auch die unmöglichsten Dokumente für die Bank organisiert. Besten Dank noch einmal.

Andre Grote

Endlich ein Immobilienmakler, bei dem Transparenz und Kundenorientierung im Mittelpunkt stehen. Da können sich andere Unternehmen wirklich eine Scheibe von abschneiden! Wir danken jedenfalls für die kompetente, individuelle Betreuung.

Wir sind sehr zufrieden mit der erbrachten Leistung! Sehr angenehme Leute, souveräne Aussagen, kein Druck zur schnellen Entscheidung und letztendlich waren Kaufinteressent und wir uns sehr schnell einig. So kann es funktionieren! Sollten wir unser MFH irgendwann verkaufen - wieder mit der Makelbar!

Thomas Wendt

Eine Auswahl unserer Referenzen

Kontakt

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Inhaberin Susanne Jordan

Susanne Jordan (Inhaberin)

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