WALDESRUH: EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEN GARTEN UND VIEL POTENZIAL

Einfamilienhaus

15366 Waldesruh OT Hoppegarten

Das Objekt

Willkommen zu einem Rundgang durch dieses charmante Einfamilienhaus, das 1937 erbaut wurde und auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.000 m² liegt. Diese Immobilie hat bereits einige Geschichten zu erzählen, doch sie ist noch lange nicht am Ende ihrer Reise. Mit ein wenig handwerklichem Geschick können Sie diesem Haus neues Leben einhauchen und seinen alten Glanz in neuem Licht erstrahlen lassen. Hier wartet ein kleiner Juwel darauf, von Ihnen entdeckt und zum Strahlen gebracht zu werden. Lassen Sie uns gemeinsam dieses Haus erkunden.

Für mehr Bilder und eine ausführliche Beschreibung fordert gern unser Exposé an.

Die Lage

Waldesruh ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Hoppegarten im Landkreis Märkisch-Oderland, Brandenburg. Dieser charmante Ort liegt östlich von Berlin und bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Es befindet sich am südwestlichen Rand von Hoppegarten, eingebettet in eine malerische Landschaft, die durch weitläufige Wälder und grüne Wiesen geprägt ist. Der Ortsteil liegt in unmittelbarer Nähe zum Köpenicker Forst, einem der größten Waldgebiete Berlins, was zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturbeobachtungen bietet. Trotz der ruhigen und abgeschiedenen Lage ist Waldesruh verkehrstechnisch gut angebunden.

Die genaue Lage erfahren Sie auf Anfrage.

Die Grundrisse

Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben stammen vom Auftraggeber.
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Die Fakten

Baujahr: 1937
Grundstücksfläche ca.: 999 m²
Zimmeranzahl: 4
Wohnfläche ca.: 100 m²
Keller: ja
KFZ-Stellplatz/Art: Garage
Heizung: Gas-Zentralheizung / 1990
Energieausweis: Bedarf – 403,7 kWh/m², Energieeffiziensklasse H, Gültigkeit: 25.05.2024 – 24.05.2034
Kaufpreis: 618.000 €
Courtage: keine zusätzliche Käuferprovision

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen, sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots, kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Ein Zwischenverkauf durch den Eigentümer bleibt vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden..