Über Ulli

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21. Feb. 2024

Energieeffizienz von Wohnimmobilien: Alarmierende Zahlen

2024-02-23T13:24:05+00:0021. Februar 2024|Alles, Allgemein, Umbau / Sanierung|

E ine kürzlich von immowelt.de durchgeführte Untersuchung offenbart: Fast jede dritte zum Verkauf stehende Wohnimmobilie in Deutschland entspricht einer Energieeffizienzklasse unter E. Bei Einfamilienhäusern sieht die Situation noch dramatischer aus – hier fällt jedes zweite Objekt in die niedrigsten Kategorien F, G oder H. Wohnungen in besserem Licht Im Vergleich dazu präsentieren sich Wohnungen energetisch

7. Feb. 2024

Stabile Zinspolitik der EZB: Eine Chance für Kreditnehmer

2024-02-23T12:54:18+00:007. Februar 2024|Alles, Allgemein, Finanzierung, Immobilienkauf|

D ie Europäische Zentralbank (EZB) hat kürzlich entschieden, den Leitzins bei 4,5 Prozent zu belassen. Diese Entwicklung bietet eine attraktive Gelegenheit für Immobilieninteressenten. Trotz einer Reihe von Zinserhöhungen seit Mitte 2022, entschied sich die EZB, den Leitzins, der die Kreditkosten für Banken beeinflusst, stabil zu halten. Diese Entscheidung hat direkte Auswirkungen auf die Baukreditzinsen, die

23. Jan. 2024

Wohneigentum im Wandel der Zeit

2024-02-23T12:43:12+00:0023. Januar 2024|Alles, Allgemein, Immobilienkauf, Immobilienverkauf|

W ohneigentum heute und damals: Lange Zeit galt es als unumstößliche Wahrheit, dass der Erwerb von Wohneigentum in der Vergangenheit deutlich leichter zu realisieren war als in der heutigen Zeit. Eine aktuelle Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW Köln) stellt diese Annahme jedoch auf den Prüfstand und kommt zu überraschenden Ergebnissen. Über einen Zeitraum

15. Jan. 2024

EU-Vorgaben: Kein Zwang zur Sanierung – Erleichterung für Hausbesitzer

2024-02-23T12:27:14+00:0015. Januar 2024|Alles, Immobilienkauf, Immobilienverkauf, Umbau / Sanierung|

D ie Europäische Union hat kürzlich verbindliche Vorgaben zur Energieeffizienz für private Wohnimmobilien beschlossen, um ihre ehrgeizigen Klimaziele bis 2050 zu erreichen. Dies hat natürlich viele Hausbesitzer in Deutschland und der gesamten EU besorgt, da sie befürchteten, zur Sanierung ihrer Immobilien gezwungen zu werden. In diesem Artikel werden wir uns genauer mit den neuen EU-Sanierungsvorgaben

8. Dez. 2023

Bauzinsen in Deutschland unter 4 Prozent

2024-02-23T12:05:24+00:008. Dezember 2023|Alles, Finanzierung, Immobilienkauf, Immobilienverkauf|

D er Anstieg der Zinsen hat den Immobilienmarkt vor große Herausforderungen gestellt. Doch nun scheint sich das Blatt zu wenden. Die Bauzinsen sind wieder deutlich unter die 4-Prozent-Marke gefallen, und das wirft die Frage auf, ob der Preisverfall bei Immobilien in Deutschland endlich ein Ende findet. Bauzinsen auf dem Rückzug Experten sind sich einig, dass

24. Nov. 2023

Herbststürme in Deutschland: Wie Sie Ihr Eigentum schützen

2023-11-27T09:00:28+00:0024. November 2023|Alles, Allgemein|

H erbststürme bringen oft starke Winde und können Schäden an Immobilien verursachen. Dieser Artikel gibt Tipps, wie Immobilieneigentümer und Kaufinteressenten ihr Eigentum schützen und im Schadensfall richtig handeln können. Vorsorge ist besser als Nachsorge: Präventive Maßnahmen Es ist wichtig, regelmäßige Wartungen durchzuführen, um potenzielle Gefahrenquellen zu minimieren. Leichte Objekte wie Gartenmöbel, Sonnenschirme und Dekorationen sollten

8. Nov. 2023

Tiny Houses – Die Zukunft des Wohnens?

2023-11-15T18:24:24+00:008. November 2023|Alles, Immobilienkauf|

I mmer mehr Menschen in Deutschland entdecken die Vorteile der Tiny Houses. Diese kleinen Häuser bieten auf maximal 45 Quadratmetern nicht nur ein Dach über dem Kopf, sondern stehen auch für eine Lebensweise, die Nachhaltigkeit und Minimalismus in den Vordergrund rückt. Die Popularität dieser Wohnform ist unübersehbar, doch es gibt einige Aspekte zu bedenken, bevor

1. Nov. 2023

Das beeinflusst den Preis Ihrer Immobilie

2023-11-15T18:24:31+00:001. November 2023|Alles, Immobilienkauf, Immobilienverkauf, Umbau / Sanierung|

D ie Ausstattung und der Typ einer Wohnung spielen eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung. Von Lofts und Penthäusern über offene Küchen bis hin zu Gästetoiletten und Aufzügen können verschiedene Extras den Wert einer Immobilie erheblich steigern. Aufschlag für Lofts und Penthäuser Wenn Sie eine Loftwohnung besitzen oder eine kaufen möchten, sollten Sie wissen, dass

19. Okt. 2023

Zinswende: Was bedeutet das für Ihre Immobilienfinanzierung?

2023-11-15T18:24:57+00:0019. Oktober 2023|Alles, Finanzierung, Immobilienkauf|

D ie gute Nachricht zuerst: Für diejenigen, deren Baudarlehen bald auslaufen, kann die Zinswende recht milde ausgehen. Anschlussfinanzierungen werden zwar teurer, aber in einem vertretbaren Maße und mit einigem Vorlauf. Anschlussfinanzierung im Blick behalten Wenn Ihr Darlehen mit einer zehnjährigen Zinsbindung ausläuft, wird die monatliche Belastung für den neuen Kredit künftig höher liegen als zuvor.

13. Okt. 2023

Heizspiegel 2023: Heizkosten im Aufwind

2023-11-15T18:25:04+00:0013. Oktober 2023|Alles, Immobilienkauf, Umbau / Sanierung|

D ie aktuelle Entwicklung der Heizkosten in Deutschland gibt Anlass zur Sorge: Laut dem Heizspiegel 2023 der gemeinnützigen Beratungsgesellschaft co2online sind die Heizkosten im vergangenen Jahr um bis zu 81 Prozent gestiegen. Diese drastische Zunahme betrifft nahezu alle Energieträger und bringt sowohl für Immobilieneigentümer als auch Kaufinteressenten erhebliche finanzielle Belastungen mit sich. Eine finanzielle Herausforderung

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