MAKELBAR | Genossenschaft für Wohnimmobilien eG
in Berlin und Brandenburg
MAKELBAR Genossenschaft für Wohneigentum in Berlin und Brandenburg.
I n vielen deutschen Städten zeigt sich eine interessante Entwicklung für den Immobilienkauf: Die Mieten steigen stärker als die Kaufpreise. Das sorgt für ein günstigeres Verhältnis von Kaufpreis zu Mieteinnahmen – und eröffnet neue Chancen für Kapitalanleger wie auch Eigennutzer. Ein genauer Blick auf den Markt kann sich derzeit besonders lohnen. Der Immobilienkauf wird
S olarpflicht: Immer mehr Hausdächer in Deutschland müssen Solarstrom erzeugen. In acht Bundesländern gilt seit Juli 2025 eine Pflicht zur Installation von Photovoltaikanlagen bei Neubauten und Dachsanierungen. Ein einheitliches Bundesgesetz gibt es nicht. Stattdessen regeln die Länder die Vorgaben selbst. Für Eigentümer und Kaufinteressenten lohnt sich ein genauer Blick. Baden-Württemberg: Strenge Regeln bei Sanierung
M it dem erfolgreichen Verkauf eines Hauses in Woltersdorf freuen wir uns, erneut eine echte Wohlfühllage vorstellen zu dürfen. Diese charmante Gemeinde im Landkreis Oder-Spree vereint auf besondere Weise die Ruhe des Umlands mit der Nähe zur Hauptstadt – und bietet damit die perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Leben. Woltersdorf: Ein Ort mit
D er energetische Zustand einer Immobilie wirkt sich direkt auf ihren Marktwert aus. Wer heute ein Haus kaufen oder verkaufen will, kommt an der Energieklasse nicht vorbei. Eine aktuelle Auswertung von immowelt zeigt: Der Unterschied zwischen guter und schlechter Energieeffizienz ist nicht nur auf der Heizkostenabrechnung spürbar – sondern auch im Preis. Was bedeutet
D ie Europäische Zentralbank (EZB) hat kürzlich den Leitzins um 0,25 Prozentpunkte auf 2,5 % gesenkt – ein Schritt, der Hoffnung auf sinkende Finanzierungskosten bei Immobilienkäufen weckt. Doch wer nun auf deutlich niedrigere Bauzinsen hofft, wird enttäuscht: In Deutschland bleiben diese weitgehend stabil, während sie in der Schweiz bereits leicht gesunken sind. Warum ist
D ie Heizkosten in Deutschland ziehen nach einer kurzen Entspannung wieder an. Besonders Gas- und Fernwärmekunden spüren die höheren Preise. Eigentümer und Vermieter sollten sich frühzeitig auf steigende Kosten einstellen und geeignete Maßnahmen ergreifen. Warum steigen die Heizkosten? Mehrere Faktoren treiben die Kosten nach oben: Die Energiepreise erholen sich nach dem starken Rückgang im
B erlin ist eine Stadt der Vielfalt – jeder Bezirk und jedes Viertel hat seinen eigenen Charme. Eines der schönsten und geschichtsträchtigsten Viertel ist Karlshorst im Bezirk Lichtenberg. Bekannt als "Dahlem des Ostens", bietet Karlshorst eine harmonische Mischung aus Historie, Kultur und Natur. Die Geschichte Karlshorsts – Vom Villenvorort zur modernen Wohngegend Karlshorst wurde Ende
D ie neue Grundsteuer sorgt für Diskussionen. Seit Jahresbeginn gilt eine überarbeitete Berechnungsmethode, die viele Eigentümer vor unerwartete Kosten stellt. Während einige weniger zahlen als zuvor, müssen andere deutlich mehr aufbringen. Gleichzeitig kämpfen die Finanzämter mit einer Flut von Nachfragen und Einsprüchen. Warum kommt es zu so vielen Beschwerden? Welche Fehler treten häufig auf?
N Nur 10 km vom südlichsten Zipfel Berlins und 32 km vom Stadtzentrum entfernt liegt die amtsfreie Gemeinde Bestensee im Landkreis Dahme-Spreewald. Mit über 9.400 Einwohnern (Stand 31.12.2024) und steigender Tendenz zählt sie zu den gefragtesten Wohnorten im Berliner Umland. Die hervorragende Infrastruktur, darunter die neue A13-Autobahnanbindung, ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Hauptstadt per
E rkner – Eine Stadt zwischen Natur, Geschichte und modernem Leben Erkner, eine idyllische Stadt im Landkreis Oder-Spree, liegt rund 20 Kilometer südöstlich von Berlin und bietet eine harmonische Verbindung zwischen Natur, Erholung und urbaner Infrastruktur. Geprägt durch ihre Lage am Dämeritzsee sowie an den Flüssen Löcknitz und Spree, ist Erkner von weitläufigen Wäldern und
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