EZB-Leitzinssenkung – Auswirkung auf den Immobilienmarkt
D ie Europäische Zentralbank (EZB) hat nach langer Zeit den Leitzins gesenkt. Diese Entscheidung hat Konsequenzen für den deutschen Immobilienmarkt. Welche genauen Auswirkungen erwarten uns? Wir haben das Thema für Sie analysiert. EZB-Zinssenkung als Signal für den Immobilienmarkt Am 6. Juni 2024 senkte die EZB erstmals wieder den Leitzins. Catella Research geht davon aus, dass
Wohnungsmieten steigen rasant – auch abseits der Metropolen
M ietpreise für Wohnimmobilien in Deutschland sind im ersten Quartal 2024 erheblich gestiegen. Das betrifft nicht nur die großen Städte, sondern auch ländliche Regionen. Ein Bericht des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) zeigt, dass die Neuvertragsmieten innerhalb eines Jahres um 5,3 Prozent gestiegen sind, was doppelt so stark ist wie im Jahr 2019. Im
Aktuelle Entwicklungen am Immobilienmarkt
I m April dieses Jahres zeigte der Immobilienmarkt eine deutliche Aufwärtstendenz. Preise für Wohnimmobilien, insbesondere Eigentumswohnungen, verzeichneten einen Anstieg. Dies spiegelt sich im Europace Hauspreisindex (EPX), der auf Finanzierungsdaten basiert, wider. Trotz eines immer noch unter dem Vorjahresniveau liegenden Gesamtwerts, bestätigt der Index für den vierten Monat in Folge ein moderates Wachstum. Preistrends differenziert betrachtet
Zinserwartungen im Immobilienmarkt: Ein realistischer Blick
I n der Welt der Immobilienfinanzierung richtet sich das Augenmerk aktuell intensiv auf die Entwicklung der Zinsen. Anleger und Immobilienkäufer hoffen auf baldige Zinssenkungen, doch die Erwartungen könnten zu optimistisch sein. Ein aktueller Vortrag von Isabel Schnabel, Mitglied des EZB-Direktoriums, gibt Aufschluss darüber, warum der Spielraum für deutliche Zinssenkungen begrenzt sein könnte. Der Puls der
Energieeffizienz wird zum kritischen Faktor
A ktuelle Studienergebnisse zeigen, dass Immobilien mit niedriger Energieeffizienz an Wert verlieren, während energieeffiziente Objekte ihren Wert behalten oder sogar steigern. Dieser Trend macht deutlich, dass die Nachhaltigkeit und Energieeffizienz einer Immobilie zunehmend an Bedeutung gewinnen. Preisentwicklung bei Energieeffizienz Die Preise für Immobilien, die in den höchsten Energieeffizienzklassen A und B eingestuft sind, verzeichnen einen
