Das Objekt

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus im Bungalowstil, welches ca. im Jahr 1975 in massiver Bauweise im beliebten Berlin-Buch errichtet und ca. 1995 um ein großzügiges Nebengelass ergänzt wurde. Die Immobilie und das gesamte Grundstück machen einen sehr gepflegten Eindruck. Inmitten einer ruhigen Anliegerstraße, geprägt von Einfamilienhäusern mit hübschen Vorgärten, thront sie auf einem großzügigen Grundstück mit herrlichem Baum- und Blumenbestand. Hier genießt man nicht nur von der Terrasse einen atemberaubenden Blick in den Garten, der zum Verweilen einlädt.

Zu viel Text? Dann schaut euch doch erstmal unser IMMOBILIENVIDEO an: https://youtu.be/UsQ5tYGDYyg

Für mehr Bilder und eine ausführliche Beschreibung fordert gern unser Exposé an.

Die Lage

Diese wundervolle Immobilie liegt in dem grünen, ruhigen, aber auch vielfältigen Berlin Buch. Es ist der an der Panke liegende, nördlichste Ortsteil von Pankow und somit auch von Berlin. Nachbarn des Ortsteils sind im Norden die brandenburgischen Gemeinden Wandlitz und Panketal und im Süden die Pankower Ortsteile Blankenfelde, Französisch Buchholz und Karow. Der Ort ist geprägt von seinem historischen Dorfkern, dem schönen Schlosspark, umfassenden Krankenhausanlagen und modernen Neubausiedlungen. Der Ortskern beherbergt mit der Schlosskirche eine der vier erhaltenen Barockkirchen Berlins. Die Kirche, der Schlosspark und das Stadtgut repräsentieren die frühere Geschichte von Buch. Auf dem denkmalgeschützten Stadtgut Berlin-Buch befinden sich verschiedene Ateliers von Berliner Künstlern, das Restaurant „Zum Speicher“, eine Scheune für Konzerte und Theater, sowie ein kleines Hotel. Die nahe gelegenen neu entstandene Schlosspark-Passage lädt zum Flanieren und Shoppen ein.

Die genaue Lage erfahren Sie auf Anfrage.

Die Grundrisse

Grundriss Haupthaus
Grundriss Gästehaus EG
Grundriss Gästehaus DG
Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben stammen vom Auftraggeber.
MAKELBAR | Genossenschaft für Wohnimmobilien  übernimmt keine Gewähr.

Die Fakten

  • Grundstücksfläche ca.: 1.751 m²
  • Wohnfläche Einfamilienhaus ca.: 91,95 m²
  • Zimmeranzahl: 4
  • Nutzfläche Doppelgarage ca.: 38 m²
  • Fläche Nebengebäude ca.: 211,25
  • Balkon/Loggia/Terrasse.: ja
  • Gäste-WC: ja
  • Keller: nein
  • KFZ-Stellplatz/Art: Doppelgarage
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis

  • Baujahr laut Energieausweis: 1975
  • Endenergiebedarf: 178,8 kWh/(m²*a)
  • Effizienzklasse: F
  • Kaufpreis: 590.000 €
  • Courtage: Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. MAKELBAR | Torsten König Immobilien bietet diese Immobilie im Auftrag der MAKELBAR | Genossenschaft für Wohnimmobilien eG an.

     

    MAKELBAR | Genossenschaft für Wohnimmobilien eG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufern der Immobilie abgeschlossen.

     

    Ein Zwischenverkauf durch die Eigentümer bleibt vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden..

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