Bernau: Bezauberndes Grundstück für ein Einfamilienhaus

Grundstück

16321 Bernau

Wir waren fleißig.

Ein Auszug aus unseren erbrachten Serviceleistungen – damit gehen wir natürlich immer in Vorleistung, für unsere Auftraggeber entstehen keine Zusatzkosten. Erst bei erfolgreichem Verkauf ist unsere Provision verdient.

Marktwert– & Potenzialanalyse

Wir nehmen uns Zeit, um die Bedürfnisse unserer Kunden zu erfassen, ihre Immobilie mit all Ihren Makeln und Stärken kennenzulernen. Unsere ausführlichen Marktwert- und Potenzialanalysen erstellen wir nicht allein mit der Kompetenz und Marktkenntnis eines Immobilienprofis, sondern auch mit Ortskenntnis auf Grund unserer regionalen Verbundenheit.

Zur Immobilienbewertung

Klärung rechtlicher Fragen

Begleitung der Verkäufer durch verschiedentliche rechtliche Fragestellungen bis zur Auftragsreife.

Planung

Konzept zur Grundstücksentwicklung und Bebauung für eine höhere Wertschöpfung (inkl. untergeordnete gewerbliche Nutzung gemäß BauNVO)
Kostenschätzung zur Herstellung der Baureife des Grundstücks (Einholung von Kostenangeboten zu Abriss, Baumfällung, Erschließungsarbeiten u.a.)
Prüfung der Erschließungssituation: Beschaffung der Medienpläne und Einholen von Kostenangeboten der Versorger zur Sicherstellung der Erschließung

Dokumentenmanagement

Bereitstellung aller erforderlichen Objektunterlagen u.a. für das vom Interessenten beauftragte Bank- bzw. Finanzierungsinstitut, sowie Beibringung behördlicher Erklärungen und Genehmigungen.

Zur Checkliste Verkaufsunterlagen

Vertriebsstart

Zielgruppengerechte Marketingstrategie und Umsetzung diverser Werbemaßnahmen
Fotoshooting
Hochwertiges Exposé

So sehen unsere Vertriebsmaterialien aus

Finanzierung (extern aus unserem Netzwerk)

Unterstützung mit maßgeschneidertem Finanzierungskonzept auf Wunsch für eine Neubebauung mit Bauträgerbindung, durch unsere Partner Inken Salbrecht und Michael Strobel. Kurz: infinmi.

Der Umgang mit Interessenten

Komplette Interessentenkommunikation
Transparentes Eigentümer-Reporting
Besichtigungen: Terminmanagement und Objektbegehungen mit Kaufinteressenten, Sachverständigen und Handwerksbetrieben

So bereiten Sie Ihre Immobilie für die Interessenten vor