MAKELBAR | Genossenschaft für Wohnimmobilien eG
in Berlin und Brandenburg
MAKELBAR Genossenschaft für Wohneigentum in Berlin und Brandenburg.
D ie Europäische Zentralbank setzt ihre abwartende Geldpolitik fort. Auch zum Jahresbeginn 2026 bleibt der Leitzins unverändert bei 2,0 Prozent. Diese Entscheidung prägt die Finanzierungskosten und wirkt sich direkt auf den Immobilienmarkt aus. Eigentümer und Kaufinteressenten erhalten damit eine seltene Phase der Planbarkeit. Stabile Zinsen schaffen Orientierung Seit Juni 2025 bewegt sich der Einlagensatz
A b Mai 2026 tritt eine umfassende Reform der Energieausweis-Regeln in Kraft, die Eigentümer, Vermieter und Kaufinteressenten in ganz Deutschland betrifft. Die Änderungen basieren auf der überarbeiteten EU-Gebäuderichtlinie – Energy Performance of Buildings Directive (EPBD) und sollen für mehr Transparenz, Vergleichbarkeit und Effizienz am Immobilienmarkt sorgen. Warum das wichtig ist Energetische Effizienz ist längst
E nergieeffizienz als Finanzierungskriterium bei Immobilien gewinnt im aktuellen Marktumfeld stark an Bedeutung. Kaufpreise verlieren an Dominanz, Banken schauen zuerst auf die Finanzierbarkeit. Der energetische Zustand rückt dabei in den Mittelpunkt. Eigentümer und Kaufinteressenten stehen vor neuen Anforderungen. Gebäude mit hohem Energieverbrauch verlieren nicht automatisch ihren Wert. Sie benötigen jedoch Erklärung, Planung und eine
E nergetische Sanierungen entwickeln sich zu einem zentralen Thema am deutschen Immobilienmarkt. Aktuelle Marktdaten zeigen eine klare Tendenz. Millionen Haushalte planen Investitionen in die Energieeffizienz ihrer Immobilien. Eigentümer reagieren auf steigende Energiekosten, gesetzliche Anforderungen und den Wunsch nach stabilen Immobilienwerten. Für Eigentümer und Kaufinteressenten entsteht eine neue Ausgangslage mit Chancen und Pflichten. Jeder siebte
W enn Sie eine Immobilie verkaufen Berlin Brandenburg, stehen Sie vor einem der wichtigsten Verkaufsprozesse Ihres Lebens. Die Märkte in Berlin, Potsdam und dem Brandenburger Umland sind dynamisch und unterscheiden sich oft stark je nach Lage, Objektart und Nachfrage. Deshalb ist es entscheidend, von Beginn an Klarheit zu haben: Welche Unterlagen benötigen Sie? Welcher
W enn Sie eine Immobilie verkaufen Berlin Brandenburg, stehen Sie vor einem der wichtigsten Verkaufsprozesse Ihres Lebens. Die Märkte in Berlin, Potsdam und dem Brandenburger Umland sind dynamisch und unterscheiden sich oft stark je nach Lage, Objektart und Nachfrage. Deshalb ist es entscheidend, von Beginn an Klarheit zu haben: Welche Unterlagen benötigen Sie? Welcher
D ie deutsche Bauwirtschaft erlebt derzeit eine Zäsur. Der jahrelange Fokus auf Neubauten weicht einem klaren Trend zur Bestandssanierung. Immer mehr Akteure der Branche richten ihre Strategien neu aus – weg von teuren Neubauprojekten, hin zur Modernisierung und energetischen Aufwertung bestehender Gebäude. Neubau in der Krise Die Zahlen sprechen eine deutliche Sprache: 2024 fiel
I m Bundeshaushalt 2026 plant die Bundesregierung deutliche Kürzungen bei der Förderung für energetische Sanierungen. Besonders betroffen ist die Bundesförderung für effiziente Gebäude, kurz BEG. Eigentümer von Wohngebäuden und Kaufinteressenten müssen sich auf spürbare Einschnitte einstellen. Die Fördermittel im Klima- und Transformationsfonds sinken von 15,3 Milliarden Euro im laufenden Jahr auf 12,1 Milliarden Euro
I n vielen deutschen Städten zeigt sich eine interessante Entwicklung für den Immobilienkauf: Die Mieten steigen stärker als die Kaufpreise. Das sorgt für ein günstigeres Verhältnis von Kaufpreis zu Mieteinnahmen – und eröffnet neue Chancen für Kapitalanleger wie auch Eigennutzer. Ein genauer Blick auf den Markt kann sich derzeit besonders lohnen. Der Immobilienkauf wird
S olarpflicht: Immer mehr Hausdächer in Deutschland müssen Solarstrom erzeugen. In acht Bundesländern gilt seit Juli 2025 eine Pflicht zur Installation von Photovoltaikanlagen bei Neubauten und Dachsanierungen. Ein einheitliches Bundesgesetz gibt es nicht. Stattdessen regeln die Länder die Vorgaben selbst. Für Eigentümer und Kaufinteressenten lohnt sich ein genauer Blick. Baden-Württemberg: Strenge Regeln bei Sanierung
Über uns
Downloads & Tools
Rechtliches
© Copyright 2018-2026 MAKELBAR | Genossenschaft für Wohnimmobilien eG | Alle Rechte vorbehalten.
Über uns
Downloads & Tools
Rechtliches
© Copyright 2018-2026 | MAKELBAR Genossenschaft | Alle Rechte vorbehalten.
Über uns
Downloads & Tools
Rechtliches
© Copyright 2018-2026 | MAKELBAR Genossenschaft | Alle Rechte vorbehalten.
