Das Objekt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein charmanter Bungalow, der zeitlose Architektur mit Wohlfühlatmosphäre verbindet.
Der erste Eindruck beginnt schon am Gartentor. Hier öffnet sich der Blick auf ein gepflegtes Grundstück, das von einer grünen Hecke umrahmt wird. Gleich neben dem überdachten Carport, der Ihrem Fahrzeug einen geschützten Platz bietet, führt ein kleiner, gepflegter Weg bis zur Haustür.
Bereits jetzt fällt auf, wie harmonisch Haus und Garten ineinander übergehen. Die weiße, verglaste Eingangstür empfängt Sie mit ihrem hellen, freundlichen Charakter. Beim Eintreten in den Bungalow fällt sofort das einladende Licht ins Auge, dass durch die Glasflächen in den Flur strömt und gemeinsam mit den warmen Tönen der Bodenfliesen eine Atmosphäre von Behaglichkeit und Willkommen schafft.

Für mehr Bilder und eine ausführliche Beschreibung fordert gern unser Exposé an.

Die Lage

Ruhig, naturnah und bestens angebunden! Unsere Immobilie in Petershagen-Eggersdorf liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet, das von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten geprägt ist. Hier genießt man die Vorzüge eines naturnahen Umfelds, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Der Alltag gestaltet sich unkompliziert: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und kleinere Fachgeschäfte finden sich in der näheren Umgebung, ergänzt durch einen Wochenmarkt mit frischen Produkten aus der Region. Für Familien bietet die Lage eine hervorragende Versorgung mit Kitas und Schulen – von mehreren Kindertagesstätten über die Grundschulen in Petershagen und Eggersdorf bis hin zur Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe. Weiterführende Schulen und Gymnasien in Strausberg und Umgebung sind ebenfalls gut erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Autofahrer als auch für Pendler optimal. Der Bahnhof Petershagen Nord sorgt für eine schnelle Anbindung nach Strausberg und Berlin, und über die nahe B1 sowie den Berliner Ring (A10) ist auch mit dem Auto eine flexible Erreichbarkeit gewährleistet. Für Erholung und Freizeit bieten sich zahlreiche Möglichkeiten: Ob Spaziergänge oder Fahrradtouren durch die brandenburgische Landschaft, ein Sprung ins kühle Wasser des nahegelegenen Bötzsees oder Ausflüge entlang des Fredersdorfer Mühlenfließes – hier ist Natur immer nur einen Katzensprung entfernt. Sportvereine, kulturelle Veranstaltungen und ein aktives Vereinsleben runden das Angebot ab und machen Petershagen-Eggersdorf zu einem Ort mit hoher Lebensqualität.

Die genaue Lage erfahren Sie auf Anfrage.

Der Grundriss

Grundriss mit Wohnzimmer, Küche, Bad, zwei Schlafzimmern, Arbeitsbereich und Terrasse
Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben stammen vom Auftraggeber.
MAKELBAR | Genossenschaft für Wohnimmobilien  übernimmt keine Gewähr.

Die Fakten

  • Grundstücksfläche ca.: 545m²
  • Zimmeranzahl: 4
  • Baujahr ca.: 2009
  • Wohnfläche ca.: 93,33 m²
  • Balkon/Loggia/Terrasse.: Terrasse
  • Gäste-WC: nein
  • Keller: nein
  • KFZ-Stellplatz/Art: Carport
  • Heizung: Gas-Zentralheizung / 2009
  • Energieausweis: Verbrauch – 113,6 kWh/m², Energieeffiziensklasse D, Gültigkeit: 12.08.2025 – 11.08.2035
  • Kaufpreis: 449.800 €
  • Courtage: Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

     

    MAKELBAR | Torsten König Immobilien bietet diese Immobilie im Auftrag der
    MAKELBAR | Genossenschaft für Wohnimmobilien eG an.

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    provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit den Verkäufern der
    Immobilie abgeschlossen.

    Ein Zwischenverkauf durch den Eigentümer bleibt vorbehalten. Für die Richtigkeit und
    Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden.

Verkaufs-Exposé mit Fotos und Fakten für ein stilvolles Einfamilienhaus in Bernau bei Berlin, spiralgebunden aufgeschlagen

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