So stark beeinflusst die Energieklasse den Immobilienwert
D er energetische Zustand einer Immobilie wirkt sich direkt auf ihren Marktwert aus. Wer heute ein Haus kaufen oder verkaufen will, kommt an der Energieklasse nicht vorbei. Eine aktuelle Auswertung von immowelt zeigt: Der Unterschied zwischen guter und schlechter Energieeffizienz ist nicht nur auf der Heizkostenabrechnung spürbar – sondern auch im Preis. Was bedeutet
Bauzinsen: Was Immobilienkäufer jetzt wissen müssen
D ie Europäische Zentralbank (EZB) hat kürzlich den Leitzins um 0,25 Prozentpunkte auf 2,5 % gesenkt – ein Schritt, der Hoffnung auf sinkende Finanzierungskosten bei Immobilienkäufen weckt. Doch wer nun auf deutlich niedrigere Bauzinsen hofft, wird enttäuscht: In Deutschland bleiben diese weitgehend stabil, während sie in der Schweiz bereits leicht gesunken sind. Warum ist
Wertverlust von Immobilien mit schlechter Energiebilanz
D as müssen Eigentümer und Käufer jetzt wissen: Die Energieeffizienz einer Immobilie spielt eine immer größere Rolle. Häuser mit hoher Energieeffizienz lassen sich leichter verkaufen und erzielen bessere Preise. Dagegen stehen Immobilien mit schlechter Energiebilanz zunehmend unter Druck. Hier sind die Gründe für den Wertverlust, die Folgen für Käufer und Verkäufer sowie mögliche Handlungsoptionen.
10 Gute Gründe für einen Immobilienmakler
E in Immobilienmakler kann bei der Suche nach einem neuen Zuhause oder beim Verkauf einer Immobilie von unschätzbarem Wert sein. Hier sind zehn gute Gründe, warum es sich lohnt, einen Immobilienmakler ( am besten natürlich einen von uns 😉 ) zu engagieren: 1.Fachwissen und Erfahrung Ein erfahrener Immobilienmakler verfügt über umfassende Kenntnisse des lokalen Marktes,
Privater Verkauf
Private Immobilienverkäufer unterschätzen oft den Aufwand und die nötigen Kenntnisse, die für den Verkauf ihres Hauses oder ihrer Wohnung nötig sind. Der Angebotspreis muss recherchiert, Verkaufsunterlagen müssen erstellt und Besichtigungen durchgeführt werden. Was es darüber hinaus zu beachten gilt: Bei der Vermarktung einer Immobilie sind drei Phasen zu unterscheiden. Zunächst muss der Wert der Immobilie
