MAKELBAR Grundstück Wildau

BAULAND FÜR IHR EIGENHEIM IM GRÜNEN - RUHIGE ANLIEGERSTRASSE

Objektbeschreibung

Das hier zum Verkauf angebotene Grundstück liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten Wildau im Landkreis Dahme-Spreewald. Auf einer Gesamtgröße von ca. 810 m² können Sie ein modernes Eigenheim realisieren. Das Grundstück ist ca. 18 m breit und geht ca. 45 m in die Tiefe. Alle Medien liegen an der Straße an. Die Kosten für Baureifmachung, inkl. Abriss, den damit im Zusammenhang stehenden Erdarbeiten, sowie für die Baustraße, sind vom Erwerbern zu tragen. Die Kosten für die Erschließung und die Hausanschlüsse werden ebenso vom Käufer geleistet. Da es sich hier um ein allgemeines Wohngebiet handelt, kann das Grundstück gemäß § 34 Baugesetzbuch bebaut werden und ist in der Art und dem Maß der Nutzung der Nachbarbebauung anzupassen. Dieses bauträgerfreie Grundstück bietet Ihnen somit beste Voraussetzungen für Ihre neue individuelle Traumimmobilie in einer beliebten Wohnlage mit viel Natur drum herum.

Lage

15745 Wildau

Die genaue Lage erfahren Sie auf Anfrage.

Südöstlich von Berlin, im Brandenburger Landkreis Dahme-Spreewald gelegen, ist Wildau nicht nur ein bedeutender Industrie- und
Wirtschaftsstandort mit hervorragenden Verkehrsbedingungen, sondern auch ein Ort mit viel Natur und modernen Freizeitangeboten
für Jung und Alt. Im Jahr 2009 als Ort der Vielfalt ausgezeichnet, umfasst Wildau eine ganze Bandbreite verschiedenster Einflüsse und
Ausrichtungen.

Überall erlebbare Grünflächen entlang von Straßen, Bahntrassen und Wäldern, bilden das grüne Gerüst der Stadt Wildau. Einen hohen Freizeitwert bieten ebenfalls die parkähnlichen Grünanlagen „Hasenwäldchen“ am Fliederweg, die Grünflächen am Stichkanal, der Dahme Wanderweg samt Dahme Wiesen, die „Tonteich-Lauseberge“ sowie der „Röthepfuhl“, der „Kurpark“ und dessen Übergang ins Zeuthener Naturschutzgebiet (NSG) „Höllengrund-Pulverberg“. Auf den zahlreichen Sport- und Spielplätzen können Ihre Kinder sich so richtig austoben. Auch die Bildung ist ein Schwerpunkt von Wildau. Hier kann man ein Leben lang lernen und zu stolzen Persönlichkeiten heranreifen.

Fakten

  • Grunstücksgröße ca.: 810 m²
  • mit Abrissgebäuden
  • Zulässige Bebauung: § 34 BauGB
  • Erschließung: Straßenseitig vollerschlossen
  • Bauträgergebunden: nein
  • Kaufpreis: 336.420€
  • Courtage: Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. MAKELBAR | Susanne Jordan Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit den Verkäufern der Immobilie abgeschlossen.

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