
CHARMANTES WOHNENSEMBLE MIT GROSSEN GARTEN UND POOL
Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus im Bungalowstil, welches ca. im Jahr 1975 in massiver Bauweise im beliebten Berlin-Buch errichtet und ca. 1995 um ein Gästehaus mit zwei Wohneinheiten ergänzt wurde. Die Immobilie und das gesamte Grundstück machen einen sehr gepflegten Eindruck. Inmitten einer ruhigen Anliegerstraße, geprägt von Einfamilienhäusern mit hübschen Vorgärten, thront sie auf einem großzügigen Grundstück mit herrlichem Baum- und Blumenbestand. Hier genießt man nicht nur von der Terrasse einen atemberaubenden Blick in den Garten, der zum Verweilen einlädt.
Lage
13125 Berlin-Buch
Die genaue Lage erfahren Sie auf Anfrage.
Die hier angebotene Immobilie liegt in dem grünen, ruhigen, aber auch vielfältigen Berlin Buch. Es ist der an der Panke liegende, nördlichste Ortsteil von Pankow und somit auch von Berlin. Nachbarn des Ortsteils sind im Norden die brandenburgischen Gemeinden Wandlitz und Panketal und im Süden die Pankower Ortsteile Blankenfelde, Französisch Buchholz und Karow. Der Ort ist geprägt von seinem historischen Dorfkern, dem schönen Schlosspark, umfassenden Krankenhausanlagen und modernen Neubausiedlungen. Der Ortskern beherbergt mit der Schlosskirche eine der vier erhaltenen Barockkirchen Berlins. Die Kirche, der Schlosspark und das Stadtgut repräsentieren die frühere Geschichte von Buch. Auf dem denkmalgeschützten Stadtgut Berlin-Buch befinden sich verschiedene Ateliers von Berliner Künstlern, das Restaurant „Zum Speicher“, eine Scheune für Konzerte und Theater, sowie ein kleines Hotel. Die nahe gelegenen neu entstandene Schlosspark-Passage lädt zum Flanieren und Shoppen ein.
Fakten
- Wohnfläche Haupthaus ca.: 91,95 m²
- Wohnfläche Gästehaus ca.: 110,55 m²
- Wohn- /Nutzfläche gesamt ca.: 341,20 m²
- Grundstücksfläche ca.: 1.751 m²
- Baujahr ca.: 1975 + 1995
- Zimmeranzahl: 4+3
- Balkon/Loggia/Terrasse: Ja
- Gäste-WC: Ja
- Keller: Nein
- KFZ-Stellplatz / Art: Doppelgarage
- Heizung: Gaszentralheizung
- Energieausweis: Bedarf – 178,8 kWh/m²; Energieeffizienzklasse F; Gültigkeit: vom 16.06.2021 bis 15.06.2031
- Bezugsfrei: sofort
- Kaufpreis: 910.000 €
- Courtage: Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. MAKELBAR | Susanne Jordan Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit den Verkäufern der Immobilie abgeschlossen.
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