Einfamilienhaus in Berlin Kauldorf - Vorderansicht

ZAUBERHAFTE WOHNIMMOBILIE IN KAULSDORF

Objektbeschreibung

Die von uns angebotene Immobilie, im Stil eines Bungalows, wurde ca. 1979 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Kaulsdorf, inmitten einer mit Einfamilienhäusern und hübschen Vorgärten geprägten Anliegerstraße. Die Immobilie und das gesamte Grundstück, mit liebevoll angelegter Bepflanzung, einem überdachtem Pool sowie einer schönen Terrasse,  ist sehr gepflegt und lädt zum Verweilen ein. Am Gartentor angekommen führt ein kleiner Weg zum Eingangsbereich des Hauses. Nach wenigen Stufen im Haus angekommen fühlt man sich gleich herzlich willkommen. Treten Sie ein und genießen Sie mit uns einen Rundgang durch diese charmante Immobilie.

Lage

12621 Berlin-Kaulsdorf

Die genaue Lage erfahren Sie auf Anfrage.

Kaulsdorf – Ein idyllischer Ortsteil des Berliner Bezirkes Marzahn-Hellersdorf, ganz am östlichen Stadtrand von Berlin. Auf Grund seiner ruhigen Lage und der reizvollen Umgebung ist der Ort ein beliebter Wohnort für viele großstadtmüde Berliner geworden. Zahlreiche Bauprojekte, wie die Errichtung von neuen Wohngebieten wurden hier umgesetzt. Ein- und Zweifamilienhäuser, aber auch Villen und Landhäuser prägen diesen Bezirk.

Am Berliner Stadtrand zu leben hat viele Vorteile. Die Kombination aus dörflicher Idylle, Kiezen und perfekter Infrastruktur mit direkter Anbindung an das Berliner Zentrum und zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten ins Grüne machen diesen Stadtteil zu einer attraktiven Wohngegend.

Fakten

  • Wohnfläche ca.: 93,00 m²
  • Wohn- /Nutzfläche gesamt ca.: 181,50 m²
  • Grundstücksfläche ca.: 890,00 m²
  • Baujahr ca.: 1979
  • Zimmeranzahl: 3
  • Balkon/Loggia/Terrasse: Ja
  • Gäste-WC: Nein
  • Keller: Ja
  • KFZ-Stellplatz / Art: Tiefgarage
  • Heizung: Gaszentralheizung
  • Energieausweis: Verbrauch – 112,00 kWh/m²; Energieeffizienzklasse D; Gültigkeit: 21.07.2021 bis 20.07.2031
  • Bezugsfrei: 03-2022
  • Kaufpreis: 635.000 €
  • Courtage: Keine zusätzliche Käuferprovision

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    Grundrisse

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