MAKELBAR-ETW-Adlershof

GROSSZÜGIGES 1-ZIMMER APARTMENT MIT WINTERGARTEN UND SÜDBALKON

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Apartment befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996. In einer ruhigen und begrünten Anliegerstraße mit hübschen Vorgärten gelegen, präsentiert sich die Immobilie und das Grundstück sehr gepflegt. Die ruhige Lage der Wohnung im Gesamtkomplex, bietet eine schöne Wohnqualität und rundet das positive Bild ab. Ob als Studentenwohnung, als erste eigene Wohnung oder einfach nur für einen Koffer in Berlin – Die Nutzungsmöglichkeiten sind so facettenreich wie die Hauptstadt selbst!

Im Eingangsbereich der Wohnung angekommen fühlt man sich gleich herzlich willkommen. Treten Sie ein und genießen Sie mit uns diesen eindrucksvollen Einblick. – Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Exposè!

Lage

12489 Berlin-Adlershof

Die genaue Lage erfahren Sie auf Anfrage.

Adlershof ist ein Berliner Ortsteil im Bezirk Treptow-Köpenick durch den viele schon gefahren sind. Ob mit dem Auto über das Adlergestell oder mit der S-Bahn zum Flughafen Schönefeld, für viele bleibt es bei einem flüchtigen Blick auf den Kiez.
Ein Blick zu werfen lohnt sich aber: Ein Stadtteil voller Gegensätze, zwischen Tradition und Moderne ist hier zu entdecken.

Fakten

  • Wohnfläche ca.: 41,42 m²
  • Etage: 3.OG
  • Baujahr ca.: 1996
  • Zimmeranzahl: 1
  • Balkon/Loggia/Terrasse: Ja
  • Badezimmer: 1
  • Personenaufzug: Nein
  • KFZ-Stellplatz / Art: Nein
  • Heizung: Zentralheizung
  • Energieausweis: Verbrauch – 124 kWh/m²; Energieeffizienzklasse D; Gültigkeit: 27.11.2021 bis 26.11.2028
  • Bezugsfrei: sofort
  • Gesamt Haus-/Wohngeld mtl. ca: 193,00
  • Inklusive Instandhaltungsrücklage mtl. ca: 18,00
  • Inklusive Haus-/Wohngeld Heizkosten mtl. ca.: 58,00
  • Kaufpreis: 177.000 €
  • Courtage: keine zusätzliche Käuferprovision.  Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen.

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    Die Grundrisse mit Möblierungsvorschlag sind nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben stammen vom Auftraggeber.
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