MAKELBAR-GR-FREDERSDORF

Baugrund für zwei Doppelhaushälften

Objektbeschreibung

Das hier zum Verkauf angebotene Grundstück liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten Fredersdorf. Auf einer Gesamtgröße von ca. 919 m², mit einer Breite von ca. 20 m und einer Tiefe von ca. 45,90 m, sollen hier zwei moderne Doppelhaushälften mit einer gemeinsamen Zuwegung realisiert werden.

Das Grundstück wird nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) ideell geteilt und setzt sich aus Sonder- und Gemeinschaftseigentum zusammen.

Lage

15370 Berlin-Fredersdorf

Die genaue Lage erfahren Sie auf Anfrage.

Am Berliner Stadtrand zu leben hat viele Vorteile. Die Kombination aus dörflicher Idylle, mit direkter Anbindung an das Berliner Zentrum und zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten ins Grüne machen diesen Ortsteil zu einer attraktiven Wohngegend. Auch in der Gemeinde Fredersdorf-Vogelsdorf ist dieser Trend deutlich zu spüren.

In den letzten 15 Jahren entstanden hier viele neue Einfamilienhäuser und Mietwohnungen, die Verkehrswege wurden erneuert und die Fassaden restauriert. Eine gute Infrastruktur, viel Grün und verkehrlich gut erschlossen. Das sind Dinge, die für Jung und Alt nicht unwichtig sind. Viele junge Familien, ziehen hierher und schätzen die Kindertagesstätten und Schulen in der Umgebung. Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte oder öffentlichen Verkehrsmitteln sind gerade für erwerbstätige Eltern das Wichtigste.

Fakten

  • Grundstücksgröße insgesamt ca.: 919 m²
  • Grundstücksgröße GR 1 ca.: 422 m²
  • Grundstücksgröße GR 2 ca.: 422 m²
  • Gemeinsame Zufahrt ca.: 75 m²
  • Zulässige Bebauung: § 34 BauGB
  • GRZ max.: 0,25
  • Erschließung: Straßenseitig vollerschlossen
  • Bauträgergebunden: Ja
  • Kaufpreis Grundstück 1: 210.000 €
  • Kaufpreis Grundstück 2: 210.000 €
  • Courtage: Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. MAKELBAR | Susanne Jordan Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit den Verkäufern der Immobilie abgeschlossen.

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    Grundriss

    Die Grundrisse mit Bebauungsvorschlag sind nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben stammen vom Auftraggeber.
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    Susanne Jordan (Inhaberin)

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